부의 추월차선 프로젝트

안녕하세요 여러분! 세워니와입니다~ ​ 요즘 부동산에 관심을 갖지 않고 지내시는 분들은 아마 없을 것 같아요! ​ 직장 동료들이나 친구들과 점심, 저녁식사를 할 때에도 부동산을 주제로 많은 대화가 이뤄지는데, 이 때 제대로 된 용어를 몰라서 이해하기 힘든 경우가 종종 있으셨을 것 같습니다~ ​ 그래서 오늘은 "부동산 관련 각종 용어 뽀개기"라는 주제로 글을 써보려고 합니다. 1. LTV (Lone To Value Ratio) - LTV는 주택담보대출비율을 뜻합니다. - 즉, 주택 담보로 돈을 빌릴 때 적용되는 자산의 비율입니다. 2. DTI (Debt To Income Ratio) - DTI는 총부채상환비율로, LTV와는 다르게 대출 받는 본인이 기준이 됩니다. - 이를 적용하기 위해서는 대출받는 가계의..

오늘은 KBS 보도본부 경제부장이신 박종훈씨가 쓰신 이란 책을 읽은 내용을 공유하고자 합니다. 이 책은 경제적인 내용을 다루고 있지만, 독자들이 이해하기 쉽게끔 작성되어 있어서 반나절 정도 투자하여 다 읽을 수 있었습니다. 물론 기존에 알고 있었던 내용들도 더러 있었지만, 색다른 내용들도 포함되어 있어서, 이번 포스팅에서는 인상 깊었던 부분 위주로 글을 남기고자 합니다. 1. 우리의 눈을 가리는 탐욕에서 벗어나라 - 우리가 살고 있는 자본주의 사회에서 성공하려면 어느 정도 탐욕은 있어야 하지만, 지나친 탐욕은 우리가 이성적 판단을 할 수 없게 할 우려가 있다. 주식 투자를 할 때가 특히 더 그러하다고 볼 수 있다. 2. 확증편향에 빠지지 마라 - "확증편향"이란 자신의 선입견에 맞는 시그널만 수용하거나 ..

안녕하세요 여러분! 세워니와입니다~ 요즘 주변에서 "영끌해서 집사기" 프로젝트를 진행중인 동료, 친구, 친척들을 쉽게 찾을 수 있을거에요. 이러한 상황은 아마 최근 몇 년 사이 집값이 어마무시하게 올랐기 때문이겠죠? 저 또한 이와 같은 상황에서 얼른 자가 마련을 위해 이런 저런 공부를 하고 있답니다 :) 이때 중요한 것은 눈에 보이는 '시세차익'만 신경쓸 것이 아니라, 그 이면에 가려진 각종 비용들 또한 고려해야 한다는 점이 아닐까 싶네요! 그래서 이번 포스팅에서는 "부동산 관련 각종 비용 뽀개기"라는 주제로 글을 적어보려고 합니다~ 부동산 관련된 비용(세금)은 크게 [취득 - 보유 - 처분 단계]에서 발생한다고 보시면 되겠습니다. 1. 취득단계에서 발생하는 비용 대략 취득가액의 약 2~5% 정도의 비용..